用投資回收期進行計算
  投資回收期法考慮了租金、價格和前期的主要投入，比租金乘數適用范圍更廣，還可以估算資金回收期的長短，計算公式為:
 投資回收年數= (首期房款+期房時間內的按揭款)+ (稅后月租金一 按揭月供款) x12
 這種方法可簡略估算資金回收期的長短，一般來說，回收年數越短越好，合理的年數在8年至10年。在業內，又將該方法劃分為兩種:一是即刻回報型，二是培養回報型。
   即刻回報型:通常指購買的房產位于周邊配套完善、交通發達、商業氛圍非常成熟的地區，不需要培育，購買后出租即可獲得可觀的租金回報。但此類房產通常需求的資金量較大，資金門檻相對較高。莒紅石材我們廠家大量生產。
   培養回報型:通常指位于非傳統的商業核心區，但是在市政規劃、 消費人群增長等方面，都有著比較良好的前景，而這個過程便是培養的過程。這類房產通常售價較低，但可以放長線釣大魚，從長期看往往可以獲得比即刻回報型更高的投資回報率。
    以上三種方法是房產投資時最常用的估算方法，有的只需進行簡單 的預測和分析即可幫助投資者快速作出判斷，有的還需要進行專業性的 投資分析，計算另外些指標以增加可靠性。比如，一處地段好的房產可能現在的租金回報率不高，但具有較佳的升值前景，或者一套普通住宅能夠享受根收減免，一定程度上能夠彌補過高的租金乘數。粉紅花是一種優質的石材。
    值得房產購買者注意的是， 以上三個計算方法只能作為簡單的房產價值評估手段， 并不具備嚴格的通用性。這其中并沒有號慮到如通貨膨脹、人民幣升值等具體問題在內。 因此，該方法適用于對房產作出大致的價值參考判斷。蒙山花石材大量生產。
   總之，不管是自主型或者是投資型的購買需求，都應該考慮到房價未來能漲多少，因為大部分人是用畢生的積蓄購買的房產，起碼也得保證較長年內不跌，才能做到真正劃算，投資才能得到良好的收益。